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À 10 minutes d’Uzès Propriété contemporaine avec vues, piscine à débordement et prestations haut de gamme

Référence: UR-2454
Prix: 990000 €*
Propriete
220
2573
4

Descriptif

À proximité immédiate d’Uzès, dans un environnement privilégié, cette remarquable maison d’architecte de 250 m2 dont 220 m2 habitables s’inscrit au cœur d’un parc arboré de 2 600 m2, offrant une vue dominante sur la garrigue et les vignes. Les premiers restaurants et commodités sont accessibles en seulement 5 minutes. Aux lignes contemporaines et élégantes, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées et de véritables murs de verre. Elle s’organise autour d’un spectaculaire séjour cathédrale avec cheminée centrale, prolongé par un salon TV en mezzanine. La cuisine, résolument moderne, s’ouvre harmonieusement sur la pièce de vie ainsi que sur une agréable terrasse. Le niveau principal accueille deux chambres en suite, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante et d’une terrasse privative, offrant confort et intimité. À l’étage, une troisième suite avec salle de bains, dressing et espace bureau complète l’ensemble. Un studio indépendant, attenant au garage double équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire cette propriété. Ouverte sur l’extérieur, la maison dispose de nombreuses terrasses totalisant environ 90 m2, ainsi que d’une buanderie, de nombreux espaces de rangement et d’une cave à vin. À l’extérieur, la piscine à débordement (9 x 3 m), chauffée et traitée au sel, s’intègre parfaitement dans le paysage. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique et portail motorisé.

Détail du bien

Surface habitable : 220
Surface terrain : 2573
Surface séjour : 50
Nb chambres : 4
Nb de salles de bain : 4
Chauffage : POMPE A CHALEUR
Nb terrasses : 1
Année construction : 2010
Type : Propriete
Exposition: SUD-EST
Vues : Degagée
Piscine : True
Taxe foncière : 2144
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.