A 10 minutes d'Uzès dans un village avec école, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste séjour lumineux de près de 70 m2, sublimé par une cheminée insert et des poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une première terrasse couverte de 20 m2. Une buanderie attenante, deux chambres avec rangements (13 m2 et 12 m2), une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses (13 m2 chacune) profitent d’un accès direct à une agréable terrasse couverte. Une salle d’eau avec WC y apporte confort et fonctionnalité. Le jardin clos et arboré de 1 500 m2, sans vis-à-vis, accueille actuellement une piscine semi-enterrée qui invite à la détente. Un garage de 25 m2 vient parfaire l’ensemble. En toile de fond, la présence d’une rivière toute proche confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à deux pas d’Uzès. Contactez Sovann au 06.71.61.69.04 pour tout complément d'information (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).
Détail du bien
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 1510 m²
Surface séjour : 56 m²
Nb chambres : 4
Nb de salles de bain : 1
Chauffage : CENTRAL FIOUL
Année construction : 1992
Type : Villa
Exposition: SUD-EST
Vues : Campagne, végétation
Taxe foncière : 1530 €
Diagnostic de performance énergétique
149
KWh/m².an
28*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
28
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fiche d’informations non contractuelle.
* Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.
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