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ENTRE UZES ET LE PONT DU GARD, VILLA RECENTE AVEC PISCINE

Référence: UR-2285
Prix: 475000 €*
Villa
102
1078
3

Descriptif

Dans un village proche du célébre Pont du Gard et à seulement 15 minutes d'Uzès, vous serez séduit par cette belle villa récente de qualité, de plain-pied construite en 2017. Dès l’entrée, une pièce bureau et un espace de vie au volume agréable (42m2) propose un salon - salle à manger très lumineux grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent vers la terrasse. La cuisine ouverte de belle facture est entièrement équipée. Elle donne accès à un cellier - buanderie et au garage. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards (dont 2 orientées Sud et qui ont un accès direct à la terrasse), d'une salle de bain spacieuse avec douche à italienne et des toilettes indépendants. L'espace extérieur bénéficie d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique de grande dimension (29m2), d'une piscine de construction traditionelle (7 X 4 m) et d'un beau terrain de pétanque. Le jardin d’une superficie d'environ 1078 m2 est entièrement clos, sans vis-à-vis et très facile d'entretien grâce à ses enssences méditerranéennes et au gazon synthétique. Un espace parking pour 4 voitures complète l'extérieur. Garage. Climatisation réversible. L’emplacement est idéal, proche des commerces, des restaurants, de l'école et de l'accès autoroutiers A9 à 10 km. Pour tout complément d'informations, contactez Sovann SERRE au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes).

Détail du bien

Surface habitable : 102
Surface terrain : 1078
Surface séjour : 42
Nb chambres : 3
Nb de salles de bain : 1
Chauffage : INDIVIDUEL POMPE A CHALEUR
Année construction : 2016
Type : Villa
Exposition: SUD
Vues : VILLAGE
Piscine : True
Taxe foncière : 1127
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.