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Lumineuse propriété méridionale au sein d’un environnement privilégié

Référence: UR- 2286
Prix: 1195000 €*
Maison
250
4385
6

Descriptif

Espace et clarté caractérisent avec force cette propriété édifiée au coeur de l’un des quartiers les plus résidentiels d’Uzès. Discrète, presque insoupçonnable, elle se déploie sur un terrain clos de 4 385 m2 aux accents méridionaux, mêlant murs en pierres sèches, oliviers et cyprès. Sa situation idéale parvient ainsi à lui assurer un calme absolu et une grande intimité sans toutefois être complètement isolée ni éloignée des premières commodités. Construite en 2003 par extension d’une authentique capitelle en pierre préexistante, la maison offre des espaces généreux (250 m2 habitables), des matériaux de qualité (sols en pierre) et des solutions techniques actuelles (chauffage par pompe à chaleur). De plain-pied et tournée vers le Sud, la maison propose de beaux espaces de vie. Généreusement ouverte sur le jardin, un séjour-salon avec alcôve (55 m2) côtoie une vaste cuisine-salle à manger (32 m2), avec un sol en pierre blanche et une luminosité exceptionnelle comme trait d’union. Quelques marches conduisent à la suite principale ouverte sur le jardin (35 m2), disposant de sa salle d’eau avec toilettes et d’un petit bureau en étage (6 m2). Distribuée par une très agréable pièce de transition, toute en courbes et en lignes douces, l’autre aile de la maison accueille trois chambres (12, 13,5 et 14 m2) et deux salles d’eau avec toilettes (7,5 et 8,5 m2). A proximité de l’espace piscine (8,5 x 6 – sécurisée et chauffée par pompe à chaleur), deux autres chambres (12,5 et 13 m2) avec salle d’eau partagée ont pris place dans une dépendance construite plus récemment. Un lieu de vie privilégié à Uzès.

Détail du bien

Surface habitable : 250
Surface terrain : 4385
Nb chambres : 6
Chauffage : INDIVIDUEL POMPE A CHALEUR
Nb terrasses : 1
Année construction : 2003
Type : Maison
Exposition: SUD
Piscine : True
Taxe foncière : 3811
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.