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MAS EN PIERRE AVEC JARDIN PISCINABLE, DANS VILLAGE AVEC COMMERCES, A 18KM D’UZES

Référence: UR-2269
Prix: 472500 €*
Maison De Village
204
606
6

Descriptif

Situé dans un village, à 18 kilomètres d'Uzès, avec tous les commerces à pied (Boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur…) ce mas en pierre d'une superficie d'environ 200 m2 saura vous charmer. Vous découvrirez en rez-de-jardin, une cuisine dinatoire spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un salon agrémenté d’un poêle à bois, avec un accès direct aux terrasses couvertes et au jardin. Au même niveau se trouve un deuxième salon bibliothèque, avec sa très belle cheminée en pierre, pouvant être transformé en chambre en-suite de plain-pied car une salle d’eau avec douche complète la pièce. Dans l’entrée, se trouve un toilette indépendant. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres qui se partagent une salle de bain avec wc, 1 chambre avec salle de bain privative (baignoire et wc), 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 toilette indépendant. Un escalier en pierre mène au deuxième étage, où l’on découvre 2 très belles chambres mansardées ainsi qu’une pièce grenier permettant le rangement et le stockage. En extérieur, le jardin avec arbres fruitiers (figuier, olivier, amandier, prunier, vigne Chasla blanc…puits et arrosage automatique) d’une superficie d’environ 600 m2 est entièrement clos, piscinable et sans vis-à-vis. Une jolie petite dépendance en pierre et un carport de construction traditionnel (parking véhicules et stockage du bois) complètent la propriété. Emplacement idéal, proche des accès routier, autoroutier (Accès A7) et gare TGV d’Avignon, dans un environnement calme et verdoyant.

Détail du bien

Surface habitable : 204
Surface terrain : 606
Surface séjour : 45
Nb chambres : 6
Nb de salles de bain : 2
Chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
Année construction : 1850
Type : Maison De Village
Exposition: SUD
Vues : CAMPAGNE
Taxe foncière : 1138
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.