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Appartement de 88 m2 en centre historique d’Uzès

Référence: UR-2268
Prix: 265000 €*
Duplex
88
2

Descriptif

Situé au 2ème étage d'un bel immeuble du centre historique de la petite ville médiévale d'Uzès, on accède à cet appartement ancien par une très belle cage d'escalier centrale. Rénové dans le courant des années '80, il bénéfice d'agréables hauteurs sous plafond et propose une surface de 88 m2 habitables. Son séjour, de près de 30 m2 possède deux grandes fenêtres orientées à l'ouest donnant sur les platanes et propose un espace salon, salle à manger et bibliothèque. Côté ouest également, le séjour s'ouvre sur une cuisine compacte et entièrement aménagée avec four, plaque de cuisson, hotte et petit frigo. Sur l'arrière de l'appartement, un dégagement distribue un demi niveau inférieur avec wc et buanderie. A l'étage un vaste palier avec placards de rangement dessert une chambre à coucher, également avec double placard, salle de bains et wc. L'étage comprend également une spacieuse mezzanine surplombant le séjour sur toute sa largeur et fait office de bureau. Depuis la mezzanine, l'unique accès à la petite terrasse de l'immeuble permet de bénéficier d'un espace extérieur avec quelques plantes méridionales. Une autre particularité de ce bien est qu'il comprend en outre une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, constituant un second lot de copropriété et situé sur le même palier que l'appartement principal. De beaux espaces à mettre en valeur par une modernisation au gout du jour !

Détail du bien

Surface habitable : 88
Surface séjour : 31
Nb chambres : 2
Nb de salles de bain : 2
Chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
Nb terrasses : 1
Année construction : 1800
Type : Duplex
Exposition: OUEST
Vues : Uzès centre
Taxe foncière : 1007
Quote part annuelle des charges : 915.52
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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