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Appartement de charme au cœur du centre historique d’Uzès – 98 m2 habitables.

Référence: UR-2417
Prix: 410000 €*
Appartement
99.3
2

Descriptif

L'agence immobilière Uzes Residences présente cet appartement de caractère du centre historique d'Uzès. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, au calme dans l’un des quartiers les plus prisés du centre de la petite ville médiévale, cet appartement traversant de caractère offrant près de 100 m2 conjugue authenticité, lumière et élégance. L’accès à cette petite copropriété (4 appartements au total) s’effectue par un élégant porche d’époque qui s’ouvre sur une petite cour intérieure pleine de charme. Un large escalier en colimaçon en pierre, remarquablement bien conservé, conduit à l’appartement. Dès l’entrée, la pièce centrale séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa cuisine ouverte entièrement équipée, ses plafonds aux poutres apparentes et une grande baie vitrée offrant une vue dégagée. Sur l’aile sud, un salon raffiné avec cheminée décorative en pierre invite à la détente. Il se prolonge par une salle à manger bénéficiant d’une double exposition avec vue sur une charmante placette calme de la ville. Un mur complet de rangements intégrés ajoute à la fonctionnalité de l’espace. De l'autre côté, un dégagement avec placard intégré et WC invités mène à la partie nuit. Deux chambres généreuses de 16 m2 et 17 m2, chacune équipée de leur salle de bains ou salle d’eau privative, offrent un confort absolu. Ces pièces bénéficient de hauts plafonds à la française (près de 3 m) et conservent toute l’authenticité des lieux. L’ensemble de l’appartement est revêtu de sols en terres cuites, apportant chaleur et unité à ce bien d’exception. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 (0)4 66 37 47 99.

Détail du bien

Surface habitable : 99.3
Surface séjour : 22.2
Nb chambres : 2
Nb de salles de bain : 2
Année construction : 1800
Type : Appartement
Exposition: NORD-SUD
Vues : Uzes centre historique
Taxe foncière : 1221
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    Fiche d’informations non contractuelle.
    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.