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Authentique mas rénové avec très belle vue dégagée

Référence: UR-2240
Prix: 790000 €*
Mas
213
2500
4

Descriptif

Authenticité, qualité et charme de ses espaces extérieurs caractérisent de façon marquante ce mas dont les origines remontent au 16ème siècle. Située en campagne à 7 km d’Uzès, proche d’un village avec commerces, la bâtisse est issue de la division de l’un des plus vieux mas de la région, ancienne maison Templière. On y retrouve toute l’ambiance de ces demeures authentiques, distillée par les épais murs en pierre et les voûtes, et adoucie par une rénovation lui conférant tout le confort attendu d’une réalisation récente (chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis en aluminium…). Tourné vers le Sud et légèrement dominant, le mas s’ouvre sur un magnifique jardin (2 500 m2) associant piscine sécurisée (8 x 4 – système à diatomées), verger et potager, le tout alimenté par puits et forage. Forte de 213 m2, la maison concentre ses espaces de vie en rez-de-chaussée, associant salle à manger voûtée avec cheminée double face (36 m2), salon (30 m2) et cuisine aménagée (16 m2), chacune de ces pièces s’ouvrant sur la grande terrasse (80 m2) tempérée par une glycine séculaire. A ce niveau également, cellier-buanderie, sanitaires et garage avec chambre froide. L’étage comprend deux belles chambres parentales avec salles de bains privatives (24 et 31 m2), tandis que deux autres chambres (12 et 25 m2) se partagent une salle d’eau. De ces pièces la vue se perd sur la campagne environnante. Une propriété de charme dans un état irréprochable.

Détail du bien

Surface habitable : 213
Surface terrain : 2500
Surface séjour : 36
Nb chambres : 4
Nb de salles de bain : 2
Chauffage : POMPE A CHALEUR
Nb terrasses : 1
Année construction : 1625
Type : Mas
Exposition: SUD
Vues : Dégagées
Piscine : True
Taxe foncière : 750
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.