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Belle bâtisse en pierre aux accents contemporains. Cour, terrasses et bassin à 15 minutes d’Uzès

Référence: UR-2335
Prix: 699000 €*
Maison De Village
198
315
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Descriptif

SOUS OFFRE - Dans une petite ruelle au pied de l'imposant chateau du village, c'est autour de l'ancien four qu'a été construite cette authentique maison de pays. Entièrement rénovée, elle est à présent devenue une lumineuse maison de famille où chacun trouvera son indépendance tout en se retrouvant au coeur de la maison. En rez-de-chaussée, un imposant hall d'entrée en plusieurs paliers dessert le garage avec local technique, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et accès à la cour. Au 1er étage, le magnifique espace salon avec cheminée/ salle manger et la cuisine moderne s'ouvre de part en part sur les extérieurs : au sud ouest, une grande terrasse ensoleillée avec deck en bois et bassin de 4 x 5 m, et au nord est, une terrasse en coursive rejoignant la jolie petite cour végétalisée : déjeuners et siestes à l'ombre pour se ressourcer durant les chaudes journées d'été. Desservant les étages de la maison, un escalier en beton avec jeu de passerelle constitue la colonne vertébrale de la bâtisse : depuis le séjour, accès à 3 chambres se partageant une salle d'eau, puis au dernier étage, chambre principale avec sa salle de bains, wc séparés et terrasse privative avec vues sur la campagne. Depuis cette terrasse - ou depuis un second escalier situé dans la cuisine, l'on rejoint un espace cosy aménagé dans les combles avec salon TV et espace bureau. Une belle et grande maison de famille dans un village authentique à 15 minutes au nord est d'Uzès. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'un montant de 5% TTC soit 33 286 euros. Prix du bien hors honoraires 665 714 euros
.

Détail du bien

Surface habitable : 198
Surface terrain : 315
Surface séjour : 37
Nb chambres : 5
Nb de salles de bain : 1
Chauffage : AEROTHERMIE
Nb terrasses : 1
Année construction : 1850
Type : Maison De Village
Exposition: SUD-OUEST
Vues : Village
Piscine : True
Taxe foncière : 1600
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.