Située au coeur d'un village vivant et recherché à 5 minutes d'Uzès, cette belle propriété village atypique offre 270 m2 de surface au sol agencée en 2 bâtiments entourant une belle cour végétalisée. Côté rue, deux belles pièces prennent place dans une ancienne galerie-atelier de potier : vaste entrée prolongée par la salle à manger d'été/ jardin d'hiver et son salon en alcôve à l'accent oriental, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie principale dont toutes les pièces s'articulent en retrait de la rue autour d'une grande cour arborée bénéficie d'une parfaite intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec wc, une cuisine dînatoire équipée et un séjour / salle à manger avec cheminée et alcôve bureau (ou chambre) totalisant 45 m2. Un bel escalier en pierre et sa rampe en fer forgé distribue le premier étage donnant sur un grand palier desservant une grande chambre et son dressing, une vaste salle d'eau avec douche et baignoire et coin buanderie. WC séparé. Le 2ème étage est composé de deux grandes chambres avec climatisation réversible dont une avec une vue splendide sur le duché d'Uzès + un palier avec cabinet de toilette et wc. En outre, ce lieu d'exception dispose d'un appartement de type P2 de 30 m2 avec entrée indépendante, tout équipé, idéal pour recevoir des amis ou pour des locations saisonnières. Chauffage central au gaz de ville avec Chaudière neuve à condensation. Parkings gratuit à proximité. Situation en plein coeur de village avec tous commerce à pied et sans aucune nuisance sonore. Possibilité de créer un bassin/piscine ou poser un jacuzzi. Classe énergie C. Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1470 € et 2080 €. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 4 66 37 47 99.