En position dominante au coeur du village, cette maison ancienne en pierre offre une vue panoramique imprenable sur la Cité d’Uzès toute proche et sa région, jusqu’au Pic Saint Loup. Située dans une rue calme, les lieux se découvrent par un joli patio à l’abri des regards (31 m2) avec petit bassin de rafraichissement (2,80 x 1,30). Avec l’aide d’un architecte, la bâtisse a été entièrement rénovée et repensée pour accueillir confortablement famille et amis. Très conviviale, elle offre plusieurs espaces extérieurs : un patio et deux grandes terrasses orientées Sud Ouest. Donnant sur le patio, un appartement indépendant (65 m2 environ) propose un espace de vie (29 m2) avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre (11 m2), une salle d’eau avec wc (6 m2) et un salon (19 m2) monochrome blanc avec banquettes maçonnées, pouvant également servir de chambre. Le sol en béton lissé et les choix décoratifs retenus y distillent une ambiance contemporaine et cosy, en harmonie avec le reste des lieux. Un bel escalier en pierre conduit à la terrasse du premier étage (19 m2) d’où l’on apprécie déjà la vue. La cuisine entièrement équipée (12 m2), et le salon (28 m2) avec son poêle à bois, accèdent tous deux à cette terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire. A ce niveau également, deux chambres (10,20 et 14,60 m2) avec placards se partagent une salle de bains (4,50 m2) avec wc séparés. Le deuxième étage accueille une vaste chambre en suite (36,70 m2) avec dressing, salle d’eau et wc séparé. Il laisse également découvrir une seconde terrasse (32 m2) offrant une vue extraordinaire, avec le Duché d’Uzès pour horizon. Une rénovation élégante et de qualité…
Détail du bien
Surface habitable : 183 m²
Surface terrain : 31 m²
Surface séjour : 28 m²
Nb chambres : 4
Nb de salles de bain : 1
Chauffage : ELECTRIQUE
Nb terrasses : 1
Année construction : 1850
Type : Maison De Village
Exposition: SUD-OUEST
Vues : Panoramique
Piscine : True
Taxe foncière : 1300 €
Diagnostic de performance énergétique
209
KWh/m².an
6*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
6
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fiche d’informations non contractuelle.
* Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.
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