Dans un charmant village recherché aux portes d’Uzès, cette propriété au caractère unique offre environ 140 m2 habitables répartis en deux maisons distinctes, reliées par une belle cour intérieure agrémentée d’un bassin. L’ensemble conjugue harmonieusement authenticité, charme et potentiel d’aménagement. Chaque maison, d’environ 70 m2, dispose de sa propre entrée et d’espaces de vie indépendants. La première s’organise autour d’un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, puis à l’étage d'une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Depuis les ouvertures, la vue sur les toits du village révèle tout le cachet et la douceur de ce lieu chargé d’histoire. La seconde maison comprend une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Sa belle exposition offre une vue dégagée sur l’église du village, participant à l’atmosphère paisible et authentique de la propriété. La cour intérieure, véritable pièce à vivre extérieure, invite à la détente avec son bassin. Un atelier et deux caves complètent l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. Idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette double maison de village, séduit par son charme intemporel et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes d’Uzès. Contactez Sovann au 06 71 61 69 04 pour tout complément d’information (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).
Détail du bien
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 35 m²
Surface séjour : 16 m²
Nb chambres : 3
Type : Maison De Village
Exposition: SUD-OUEST
Vues : Centre historique
Piscine : True
Taxe foncière : 308 €
Diagnostic de performance énergétique
KWh/m².an
*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fiche d’informations non contractuelle.
* Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.
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