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Maison à Uzès, proche centre ville, avec jardin et 2 garages

Référence: UR-2324
Prix: 345000 €*
Villa
135
677
4

Descriptif

Dans un quartier résidentiel prisé, à 2 pas du centre de la petite ville médiévale d'Uzès, cette propriété de plain-pied construite en 1990, offre de très beaux volumes et tout le confort moderne. La maison, d’une superficie habitable d’environ 135 m2, comprend un salon-séjour, une cuisine à l’Américaine entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu’une salle à manger, l’ensemble totalisant 50 m2 ! Depuis la cuisine, on accède au cellier-buanderie, un cabinet de toilettes (avec douche), ainsi qu’à un 1er garage et une cave à vin. Cette maison familiale, qui nécessitera un relooking déco pour être au goût du jour, comprend 4 chambres (possibilité d’une 5ème chambre), 1 salle de bain et des toilettes indépendants. Le jardin de près de 680 m2, entièrement clos et parfaitement entretenu, est arboré d'un olivier, pamplemoussier et autres arbustes fleuris. La maison bénéficie d'agréables terrasses au sud et à l'est ainsi que d’une belle véranda. Un 2ème garage indépendant et un cabanon en bois complètent l’ensemble. Les points forts : adoucisseur, climatisation réversible par pompe à chaleur dans les chambres, volets roulants solaire et volets battants en alu, osmoseur. Terrain piscinable. Pour tout complément d'informations, contactez Sovann SERRE au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes).

Détail du bien

Surface habitable : 135
Surface terrain : 677
Surface séjour : 24
Nb chambres : 4
Nb de salles de bain : 1
Chauffage : CENTRAL GAZ
Nb terrasses : 1
Année construction : 1990
Type : Villa
Exposition: SUD
Vues : Uzès, parc paysagé
Taxe foncière : 1798
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.