Entre Uzès et Avignon, au cœur d’un village vivant avec commerces et écoles, cette maison de village en pierre rénovée charme par ses espaces lumineux, ses volumes généreux et ses extérieurs multiples. La maison s’ouvre sur une cour arborée et piscinable, offrant un coin tranquille pour se détendre, avec un espace de stationnement et la possibilité d’aménager un bassin. Le rez-de-chaussée abrite un gîte indépendant de 40 m2, parfait pour recevoir en toute autonomie ou pour une activité locative, ainsi qu’une cave et une buanderie. Au premier étage, la vie s’organise autour d’une cuisine équipée conviviale, d’un séjour baigné de lumière, d’un salon avec cheminée et d’un bureau, complétés par une suite parentale avec salle de bains. Le terrasse exposée plein sud offre des vues dégagées sur la campagne, pour profiter du soleil et de l’air provençal. L’étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, une chambre d’appoint, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une spacieuse terrasse de 30 m2, idéale pour les repas en extérieur ou un moment de lecture au calme. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison conjugue authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, une maison secondaire ou un pied-à-terre raffiné à proximité d'Uzès et du Pont du Gard. Pour plus d'information, contactez l'agence immobilière Uzes Residences au +33(0)4 66 37 47 99.
Détail du bien
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 30 m²
Surface séjour : 30 m²
Nb chambres : 4
Nb de salles de bain : 2
Chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
Nb terrasses : 1
Année construction : 1850
Type : Maison De Village
Exposition: EST-OUEST
Vues : Village, campagne
Taxe foncière : 341 €
Diagnostic de performance énergétique
137
KWh/m².an
4*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
4
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fiche d’informations non contractuelle.
* Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.
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