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Maison de village à rénover sur terrain de 900 m2 en centre d’un village à 10 minutes d’Uzès

Référence: UR-2238
Prix: 532400 €*
Propriete
190
941
5

Descriptif

Au centre d'un village avec boulangerie et petits restaurants, cette grande propriété de village familiale de 190 m2 habitables plus environ 120 m2 de caves dont certaines aménageables et garage de 60 m2 sera à moderniser dans sa globalité. Situées au 1er étage de la maison, les pièces d'habitation se composent d'un séjour de 35 m2 avec cheminée, d'un dégagement menant à une grande terrasse de 30 m2 et à la chambre principale, ainsi qu'à la salle de bain et aux wc, puis à la salle à manger, à une seconde chambre et la cuisine. A l'étage se trouve une 3ème chambre et un accès aux combles. Le terrain arboré de 940 m2 offre une belle cour zone de stationnement ainsi qu'un petit parc avec grands arbres dans un environnement verdoyant préservé du village. La partie nord-est de la propriété a été aménagée en un petit appartement au dessus du grand garage, avec entrée séparée par une seconde terrasse de 20 m2. Comprenant un hall d'entrée, une petite cuisine, 2 chambres, wc et salle d'eau, il sera pertinent de réunir cette partie avec la partie sud décrite ci-avant, pour créer une belle demeure avec magnifique jardin bénéficiant d'un emplacement unique en centre village. A 10 minutes d'Uzès et 20 minutes de Nîmes.

Détail du bien

Surface habitable : 190
Surface terrain : 941
Surface séjour : 35
Nb chambres : 5
Nb de salles de bain : 2
Chauffage : FIOUL
Nb terrasses : 1
Année construction : 1800
Type : Propriete
Exposition: SUD-EST
Vues : Jardin
Taxe foncière : 1199
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.