Charmante maison de village en pierre rénovée, idéale pour une jeune famille ou une maison secondaire facile à vivre, située dans un animé avec école, bar, restaurant et épicerie, à seulement 10 minutes d’Uzès. Exposée plein sud, avec de ravissantes façades en pierre, elle offre 104 m2 habitables et une cour piscinable agrémentée d’un superbe olivier. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie voûtée de 52 m2, avec cuisine aménagée et équipée et un wc/buanderie. À l’étage, un couloir avec placards et coin bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Un jardinet clos et sécurisé avec abri complète ce bien. Rénovée avec goût, la maison bénéficie de climatisation réversible, double vitrage et panneaux solaires, pour un entretien facile et un confort optimal tout au long de l’année. Pour plus d'information ou visite, contactez l'agence immobilière Uzes Residences au +33 (0)4 66 37 47 99.
Détail du bien
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 120 m²
Surface séjour : 30 m²
Nb chambres : 2
Nb de salles de bain : 2
Chauffage : POMPE A CHALEUR
Nb terrasses : 1
Année construction : 1850
Type : Maison De Village
Exposition: SUD
Vues : Cour, jardin
Taxe foncière : 752 €
Diagnostic de performance énergétique
75
KWh/m².an
2*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
2
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fiche d’informations non contractuelle.
* Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.
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