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Maison en pierre avec piscine et vue dégagée sur un terrain de 3 375 m2

Référence: UR-2287
Prix: 495000 €*
Maison
105
3375
3

Descriptif

A un kilomètre à peine d’Uzès et de ses premières commodités, cette maison bénéficie d’un environnement véritablement exceptionnel, mariant superbe vue dégagée et absence de voisinage immédiat compte tenu de sa situation en Zone Naturelle. Emblématique des paysages qui font tout le charme de l’Uzège, son terrain clos de 3 375 m2 est arboré de pins, oliviers, cyprès… et met en valeur une superbe capitelle. A l’origine traditionnel mazet en pierre, la maison a fait l’objet voici une quinzaine d’année d’une extension de style plus moderne, réalisée en pierre également. Elle s’ouvre aujourd’hui sur une vaste terrasse aménagée au Sud avec piscine (8 x 4 m), véritable lieu de convivialité dès les premiers rayons de soleil. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un lumineux salon de 42 m2, prolongé par une charmante cuisine équipée (16,5 m2) et sa cheminée. A ce niveau également, une première chambre (9 m2), une salle de bains avec toilettes (6,8 m2) et l’accès au vaste garage (27 m2). A l’étage, deux chambres avec placards (12 et 13 m2) se partagent une salle d’eau avec wc ainsi qu’une magnifique terrasse (20 m2) avec vue jusqu’au Pic Saint Loup… Possibilité d’extension d’une cinquantaine de m2 supplémentaires. Un lieu magique ! CE BIEN EST SOUS COMPROMIS

Détail du bien

Surface habitable : 105
Surface terrain : 3375
Surface séjour : 42
Nb chambres : 3
Nb de salles de bain : 1
Chauffage : INDIVIDUEL POMPE A CHALEUR
Nb terrasses : 1
Année construction : 2007
Type : Maison
Exposition: SUD
Vues : Dégagées
Piscine : True
Taxe foncière : 1240
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.