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Maison lumineuse en position dominante avec vues imprenables sur la nature. A 15 minutes d’Uzès.

Référence: UR-2237
Prix: 483000 €*
Villa
160
1460
4

Descriptif

En fond d'impasse, sur les hauteurs d'un village entouré de nature à 15 minutes d'Uzès, cette maison contemporaine achevée en 2020 bénéficie d'une implantation unique en bordure d'une fôret communale non constructible. Sur 1460 m2 de terrain très arboré, la maison bénéficie d'une position dominante en 'nid d'aigle' offrant des vues imprenables sur le village et son château, ainsi que sur la zone naturelle protégée en contrebas. Au calme, sans vis à vis et totalisant 160 m2 habitables, elle comprend une partie centrale avec séjour de près de 50 m2 (plafonds avec poutres apparentes, salon avec poële à bois, salle à manger, cuisine aménagée) et espace nuit avec 2 chambres de 14 et 18 m2 dont une donnant sur une terrasse en coursive. Une salle d'eau, des wc et un cellier viennent compléter ce premier ensemble. La maison se prolonge par un lumineux atelier/studio d'artiste de 30 m2 avec accès indépendant. Au niveau inférieur, une autre unité indépendante de près de 30 m2 avec pièce, douche et sanitaires permet d'accueillir famille et amis, ou de créer une petite activité libérale. Enfin, le sous-sol offre une surface de rangement importante. Sols en travertins dans toute la maison et sur la terrasse, baies à galandage, garde corps en fer forgé. Possibilité de créer un petit bassin naturel.

Détail du bien

Surface habitable : 160
Surface terrain : 1460
Surface séjour : 49
Nb chambres : 4
Nb de salles de bain : 2
Chauffage : BOIS
Nb terrasses : 1
Année construction : 2018
Type : Villa
Exposition: SUD-OUEST
Vues : Panoramique campagne
Taxe foncière : 253
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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