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Mas à moderniser sur 2 ha de terrain avec piscine, gîte et boxes pour chevaux

Référence: UR-2236
Prix: 540000 €*
Mas
220
16772
5

Descriptif

En campagne à 15 minutes d'Uzès, ce joli mas en pierre totalisant 220 m2 habitables comprend une partie principale avec séjour de 36 m2 (salle à manger, salon avec cheminée), cuisine moderne aménagée avec grand placard ancien, spacieux bureau-bibliothèque et remise en rez-de-chaussée. La disposition de l'étage, avec 3 chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi qu'une 2ème cuisine et un salon donnant sur une grande terrasse orientée à l'ouest rejoignant le jardin, permet de scinder l'espace pour avoir un appartement indépendant au besoin. Côté est de la cour, un petit appartement à rénover est attenant au garage de 40 m2. Plus à l'écart sur ce grand terrain agricole de près de 2 ha, 3 boxes pour chevaux et leur réserve de paille font face à un espace autrefois aménagé en carrière d'équitation privée. Enfin, une piscine traditionnelle de 10 x 5 m au chlore avec gel coat vient compléter ce bel ensemble - parfaitement habitable mais qui nécessitera des modernisations pour lui donner une esthétique plus actuelle par endroit et un confort plus moderne. CE BIEN EST SOUS COMPROMIS.

Détail du bien

Surface habitable : 220
Surface terrain : 16772
Surface séjour : 36
Nb chambres : 5
Nb de salles de bain : 4
Chauffage : FIOUL
Nb terrasses : 1
Année construction : 1800
Type : Mas
Exposition: SUD
Vues : Jardin, campagne
Piscine : True
Taxe foncière : 1610
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.