Rénovée avec soin et beaucoup de goût au fil des dernières années, cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un patio décorée vous accueille et donne accès à une magnifique cuisine voûtée avec îlot central. Dans le prolongement, de plain-pied, une chambre et une salle de bains s’ouvrent également sur la cour. La chambre dispose d’un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un espace autonome au besoin. Un escalier mène à un lumineux séjour aux poutres apparentes, sols en travertin et petit balcon, ainsi qu’à une deuxième chambre avec sa salle de bains privative. Cette chambre avec un mur en pierres apparentes présente une belle cheminée ancienne et son 'potager'. Au dernier étage, un bureau baigné de lumière s’ouvre sur une charmante loggia orientée plein sud, avec une vue dégagée. Une troisième suite complète ce niveau, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse. La maison est entièrement équipée d’un système de climatisation réversible, double vitrage... Une adresse rare et pleine de caractère — à découvrir sans tarder.
Détail du bien
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 30 m²
Surface séjour : 25 m²
Nb chambres : 3
Nb de salles de bain : 3
Chauffage : CLIMATISATION
Nb terrasses : 1
Année construction : 1800
Type : Maison
Exposition: SUD-EST
Vues : Patio, Uzès
Taxe foncière : 2738 €
Diagnostic de performance énergétique
94
KWh/m².an
2*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
2
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fiche d’informations non contractuelle.
* Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.
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