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Un bijou caché ! Grande bergerie rénovée – CE BIEN A ETE VENDU PAR UZES RESIDENCES

Référence: UR-2208
Propriete
250
3200
6

Descriptif

Dans un environnement verdoyant en bordure de hameau à 15 minutes d'Uzès, cette propriété du 18è s. entièrement rénovée il y a moins de 10 ans offre un total de 250 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 3200 m2 avec piscine. En rez-de-chaussée de la maison principale, une impressionnante pièce à la voûte croisée de 3,5 m de hauteur et 80 m2 de surface constitue un lieu de vie chalereux : réception-bibliothèque, salle à manger, cuisine équipée ouverte et salon avec cheminée en pierre. Aux 4 coins, de surprenantes petites alcôves servent de bureau et de rangements. La voûte blanchie confère à l'ensemble une agréable luminosité se mariant parfaitement avec un ameublement soit traditionnel, soit résolument moderne. La pièce possède de grandes ouvertures côté sud et côté ouest et donne sur une agréable terrasse partiellement couverte avec salon d'été. Dans son prolongement, une agréable véranda aux notes 'industrielles' fait office de salle à manger d'été. L'étage, soit accessible par un dégagement attenant au séjour, soit par un escalier extérieur, comporte 5 chambres desservies par un large couloir, chacune avec salle d'eau privativative et climatisation réversible. Trois d'entre elles bénéficient de superbes vues sur le jardin et la campagne environnante. Au jardin, une dépendance avec terrasse couverte ouvre sur une suite de 25 m2 avec salle d'eau. Une spacieuse buanderie permet d'assurer la maintenance de cette belle propriété - idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. La piscine, de 11 x 5 m au chlore, est entourée de larges plages en bois et sécurisée par une clôture aux normes, habilement dissimulée dans une magnifique haie fleurie. Le jardin offre de nombreux recoins pour l'intimité de chacun, dont le superbe espace repas à l'ombre du saule pleureur. Portail automatique, parking pour 5 - 6 véhicules, chauffage central au gaz propane avec citerne enterrée. Restaurant au village et également à 4,5 km : médecin, supérette, café-restaurant. CE BIEN A ETE VENDU PAR UZES RESIDENCES

Détail du bien

Surface habitable : 250
Surface terrain : 3200
Surface séjour : 80
Nb chambres : 6
Chauffage : GAZ
Nb terrasses : 1
Année construction : 1750
Type : Propriete
Exposition: SUD-OUEST
Vues : Jardin, campagne
Piscine : True
Taxe foncière : 1819
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.