L'agence immobilière Uzes Residences vous propose cette grande villa à vendre, en bordure de village avec commerces à 15 minutes d'Uzès. Située en lisière de campagne et implantée sur un magnifique jardin arboré de 2645 m2 avec piscine, cette villa traditionnelle construite en 1996 offre 193 m2 habitables. Aménagée pour offrir une vie de plain-pied aux propriétaires, réservant l'étage aux enfants et invités, son rez-de-chaussée propose un hall d'entrée donnant sur un vaste dégagement desservant les différentes zones : salon et salle à manger avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur le jardin d'une part et sur la terrasse Ouest d'autre part, cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse Est avec pergola et barbecue, espace nuit comprenant chambre à coucher de 20 m2 avec grand placards, salle de bains, wc et rangement. A l'étage, les 3 chambres à coucher, dont une avec terrasse, et la salle de billard de 25 m2 (ou 5ème chambre) bénéficient chacune d'agréables vues sur la verdure. Une salle de douche et wc séparés complètent ce niveau. En sous-sol se trouvent plusieurs caves avec fonction d'atelier, buanderie, chaufferie pour le chauffage central au gaz propane (citerne enterrée) et local technique pour la piscine. Mesurant 10 x 5 m, cette piscine en dur est entourée plages dallées ; dans son prolongement, le jardin se poursuit en pente très légère jusqu'à l'ancien bassin à poissons et son îlet de bambous. Sur le côté, une zone du jardin a été délimitée pour le potager où se trouve une petite dépendance de 16 m2. Une propriété idéale pour une vie authentique à la campagne, avec promenades illimitées dans les vignes au bout du chemin et petits commerces du village à moins d'un km (boulangerie, bar - restaurant, épicerie). Climatisation. Puits. DPE C (116/9) - estimation des coûts annuels entre 1680 € et 2330 € par an. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Uzes Residences au +33 (0)4 66 37 47 99.