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Unique – Bergerie de caractère avec dépendances et piscine à 10 minutes d’Uzès

Référence: UR-2256
Prix: 1365000 €*
Propriete
170
3192
6

Descriptif

Au centre d'un village vivant avec commerces de proximité, bar, restaurantset accès à la rivière, cette bergerie rénovée par un architecte renommé de la région trône au centre d'un magnifique jardin paysagé et fleuri de 3200 m2. Le rez-de-chaussée comprend une unique pièce de plus de 60 m2 avec larges baies métalliques ouvrant sur le jardin, sols en pierre, cheminée ancienne et plafonds provencaux : cuisine, salle à manger et salon y bénéficient d'espaces dédiés. Côté ouest, un patio couvert donne sur les wc invités, chaufferie et douche indépendante. A l'étage, accessible par un escalier ancien en pierre, un spacieux palier avec coin détente dessert les 4 chambres de l'étage et la salle de bains avec wc. Indépendant l'habitation principale, un joli mazet en pierre et baie vitrée métallique est aménagé en espace d'accueil pour famille et amis avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Sur l'avant du terrain à l'ombre des grands arbres se trouve une dépendance avec stationnement couvert au centre, et atelier et buanderie de part et d'autre, tous deux carrelés et avec mezzanine. Plus à l'écart au fond du jardin, une belle piscine au sel de 11 x 5 m et entourée d'agréables plages et espaces de repos sous les arbres. Derrière une grand haie, le jardin se prolonge avec un espace de jeux pour les plus jeunes. Forage, chauffage au gaz propane, tout à l'égout. Un bien rare à 10 minutes d'Uzès et 5 minutes du Pont du Gard.

Détail du bien

Surface habitable : 170
Surface terrain : 3192
Surface séjour : 61
Nb chambres : 6
Nb de salles de bain : 3
Chauffage : GAZ
Année construction : 1850
Type : Propriete
Exposition: SUD-OUEST
Vues : Jardin, campagne
Piscine : True
Taxe foncière : 2380
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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    Fiche d’informations non contractuelle.
    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.