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UZES A PIED, JOLIE VILLA MERIDIONALE AVEC PISCINE

Référence: UR-2279
Prix: 540000 €*
Villa
243
1002
4

Descriptif

A Uzès, vous serez séduit par cette villa méridionale construite en 1993 qui offre environ 240 m2 habitables principalement de plain-pied. Depuis l’entrée, dotée d’un sas, le rez-de-chaussée propose un large espace de vie lumineux de près de 66 m2 avec une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon-séjour avec cheminée insert et un espace bureau, l’ensemble s'ouvrant sur la terrasse. Également, en rez-de-chaussée, une chambre parentale avec dressing et sa spacieuse salle de bain-wc, une deuxième chambre de belle surface, une salle de bains complète et des toilettes séparés. Pour compléter ce niveau, un espace supplémentaire (pouvant être indépendant au besoin) est composé d’une salle de réception (35m2) avec cuisine attenante (13m2) ouverte par de larges baies vitrées sur l’espace piscine qui ce qui vous permettra de réunir famille et amis pour de bons moments de partage. Buanderie. A l'étage, se trouvent 2 chambres spacieuses avec chacune sa salle de douche et wc, ainsi qu’une pièce pour le rangement. Le jardin d’une superficie de 1000 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis est végétalisé d’essences méditerranéennes. Il est très facile d’entretien grâce aux larges terrasses et au gazon synthétique autour de la piscine. Un bel espace verger (abricotier, cerisier, pêcher, cognassier…) et potager complète l’espace extérieur. Barbecue, four a pizza. Garage. Climatisation réversible. L’emplacement est idéal : proche du centre-ville (15 mn à pied de la Place aux Herbes), des commerces et des écoles. Pour tout complément d'informations, contactez Sovann SERRE au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes).

Détail du bien

Surface habitable : 243
Surface terrain : 1002
Surface séjour : 56
Nb chambres : 4
Nb de salles de bain : 2
Année construction : 1993
Type : Villa
Exposition: SUD-EST
Vues : VEGETATION
Piscine : True
Taxe foncière : 1975
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.