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Uzès à pied – Mas ancien avec grande piscine et jardin de 3000 m2

Référence: UR-2345
Prix: 985000 €*
Mas
237
3105
5

Descriptif

A une quinzaine de minutes à pied seulement du centre historique d'Uzès, cet ancien mas en pierre réserve à ses occupants le plaisir de profiter d'un parc arboré et fleuri de toute beauté. A l'abri des regards et clos de murs en pierres sèches, ce jardin de plus de 3 000 m2 irrigué par forage mêle harmonieusement essences méditerranéennes, arbres fruitiers et fleurs odorantes... Il met en valeur la grande piscine chauffée et sécurisée (11 x 5), bordées de larges plages et agrémentée d'une pergola contemporaine. Le mas affiche un style classique et raffiné, à l'image de ses façades enduites avec chainages d'angles en pierre. D'origine ancienne, il a fait l'objet de deux extensions plus récentes, dans une fidélité architecturale totale pour proposer aujourd'hui une confortable surface de 237 m2. La demeure donne le ton dès l'entrée dans les lieux. Lumière, qualité et état parfait nous accompagneront tout au long de notre visite. Une vaste entrée-bureau (23 m2) distribue de belles pièces de vie et de réception : un salon cosy avec cheminée en pierre blanche (38 m2), une spacieuse salle à manger (31 m2) et une cuisine de conception moderne (14 m2) connectée à un salon-cuisine d'été (30 m2), promesse de moments de plaisir et de convivialité dès les premiers rayons de soleil. En rez-de-chaussée également, une première chambre (11 m2), des toilettes avec lave-mains, et pièces techniques (buanderie, cellier et accès garage). Trois espaces nuit occupent l'étage, chacun avec accès propre pour une intimité totale. Ainsi se répartissent une master suite (30 m2) avec dressing et salle d'eau, une seconde suite (30 m2) avec salle d'eau, et enfin deux autres chambres de 14 m2 chacune, se partageant salle d'eau et toilettes. Une propriété de charme dans un état irréprochable à Uzès même...

Détail du bien

Surface habitable : 237
Surface terrain : 3105
Surface séjour : 38
Nb chambres : 5
Chauffage : GAZ
Année construction : 1850
Type : Mas
Exposition: OUEST
Vues : Jardin
Piscine : True
Taxe foncière : 2793
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.