À seulement quelques minutes à pied du centre historique et de la Place aux Herbes, ce charmant T2 de 32,53 m2 avec balcon et place de parking, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, constitue une belle opportunité d’investissement à Uzès. L’appartement est vendu loué et meublé, et est actuellement occupé par une locataire sérieuse. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, et WC. Un balcon privatif d'environ 4.60 m2 vient prolonger l’espace de vie. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence dispose d'une piscine couverte. Un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Détail du bien
Surface habitable : 32.53 m²
Surface séjour : 15 m²
Nb chambres : 1
Nb de salles de bain : 1
Chauffage : CLIMATISATION
Nb terrasses : 1
Année construction : 2006
Type : Appartement
Exposition: OUEST
Vues : Dégagée
Piscine : True
Taxe foncière : 691 €
Quote part annuelle des charges : 2100 €
Diagnostic de performance énergétique
107
KWh/m².an
3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fiche d’informations non contractuelle.
* Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.
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