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Villa avec piscine, garage double et parc de 3200m2

Référence: UR-2362
Prix: 690000 €*
Villa
205
3199
5

Descriptif

Plongez au cœur de la Provence en découvrant cette magnifique propriété située dans un village dynamique offrant tous les commerces de proximité (boulangerie-épicerie, restaurants...) ainsi qu'une école, dans le triangle Nîmes Uzès Avignon. Cette villa unique vous invite à profiter du bonheur de vivre dans un cadre idyllique. Divisible en deux parties distinctes, elle propose un espace de vie chaleureux et convivial. La partie principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un spacieux salon avec une cheminée traditionnelle, d'une grande cuisine provençale équipée, véritable cœur de la maison, s'ouvrant sur la salle à manger. Orientée Est-Ouest, la bâtisse bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un accès direct au jardin et aux terrasses extérieures depuis chaque porte-fenêtre. Cette partie inclut une suite parentale avec salle de bain, un double bureau transformable en chambre supplémentaire, et une deuxième partie de l'habitation accessible depuis le hall d'entrée, offrant une salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une chambre en-suite avec douche, une cuisine équipée, idéale pour un gîte ou pour recevoir des proches en toute indépendance. Le parc de 3200m2, joliment aménagé et planté d'essences méditerranéennes, abrite un double garage, une piscine de 10 x 5 mètres avec local technique transformable en studio, une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air, et une buanderie pratique. Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort exceptionnel et une qualité de vie incomparable. Venez découvrir cette propriété à 2 pas du Pont du Gard et laissez-vous séduire par son charme intemporel et sa luminosité. Pour tout complément d'information contactez Sovann SERRE au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes).

Détail du bien

Surface habitable : 205
Surface terrain : 3199
Surface séjour : 45
Nb chambres : 5
Nb de salles de bain : 1
Chauffage : CENTRAL GAZ_VILLE
Type : Villa
Exposition: EST-OUEST
Vues : Vue dégagée, parc paysagé
Piscine : True
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    * Toutes mentions de possibilité de construction de bâtiment, extension, piscine… sont mentionnées sous réserve de l’obtention des autorisations légales requises en la matière.